In het maaiveldontwerp voor deze nieuwe buurt van 700 woningen is geprobeerd een aantal van de typische Vinex problemen te vermijden.

Om de nieuwe buurt te verweven met het bestaand landschap zijn o.a zoveel mogelijk van de bestaande fruitbomen in het gebied behouden. Hiertoe is de verkaveling ter plekke van de oude boomgaarden onderbroken. Hier zijn de nieuwe woningen gegroepeerd rond autovrije groene straten. Auto’s bepalen sowieso niet het beeld van de buurt: de meeste staan op de afgesloten parkeerhoven binnen de gesloten bouwblokken. De verharding is in de straten tot een minimum teruggebracht. Zo blijft er veel ruimte over voor royale voortuinen. Bijna alle straten zijn loodrecht op het Leidsche Rijn Park gericht. De nieuwe Parkzichtlaan vormt de overgang naar de woonbuurt. Speelplaatsen zijn mee ontworpen.